内容摘要：撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，鸡蛋香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，鸡蛋由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，鸡蛋香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，鸡蛋由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，不耐1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示，打疫2010年11月19日，打疫为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而截至2024年1月，鸡蛋香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，鸡蛋家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。不耐责任编辑：张蓓主编：张豫宁。据记者了解，打疫香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

彼时，鸡蛋香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。6个月以上至12个月之间转售，不耐税率10%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，打疫创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，打疫而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、鸡蛋留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，不耐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，打疫在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，鸡蛋1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，不耐房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，打疫创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，打疫而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。